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(中央社記者韋樞台北 6日電)繼東京之後,信義房屋旗下日本信義揮軍關西的大阪和京都,各推出一起建案。日本信義認為,匯率趨穩下,明年東京房市會爆發,再加上大阪銷售挹注,業績重攀高水平。

日本信義在東京紮根6年,累計銷售2000件物件,總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元);從去年第4季起日本信義赴關西大阪試水溫,用專案方式推出大阪和京都兩地物件,結果消費者反應熱烈,大阪個案甚至創下單月購屋申請超過30件的紀錄,平均一天一戶,因此日本信義8月決定在大阪成立支店,日前正式開幕。

日本信義與東急集團的東急不動產株式會社合作,一口氣推出大阪的「BRANZ TOWER御堂筋本町」及京都「BRANZ京都御所西」兩大建案,分別是大阪地鐵「本町」車站共構住宅大樓,以及京都地鐵烏丸線「今出川」站徒步3分鐘的七層樓建築。

日本信義社長何偉宏表示,大阪建案38樓共276戶,每戶從16.76坪到26.81坪不等,預定售價4350萬日圓到1億940萬日圓(約新台幣1300萬元至3400萬元);京都個案7層樓共38戶,每戶從14.32坪到28.75坪不等,預定售價4290萬日圓到1億980萬日圓(約新台幣1282萬元到3280萬元)。

何偉宏指出,受到今年日幣升值影響,確實影響客戶來日本購屋的意願和時間,今年每4組來客中有1組會成交,但比起去年每2.3組有1組客人會成交新上市明顯趨緩,且今年前9月的業績僅150億日圓,相較去年全年350億日圓的業績,看出匯率的影響。

他觀察,從今年8月起,客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫,主要是客戶感受到匯率波動較為平靜,國人在日本置產限定的熱度依舊,前往日本看屋人數亦逐年增加。以2016年前3季累積計算,日本信義已率近千組客戶赴日,平均每天帶看客戶達3.6組,較成立初期增加17%。

何偉宏估計,明年東京房市的業績受買氣遞延會再度爆發,回到約300億日圓水準,再加上大阪銷售業績目標60億日圓的挹注,明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。1051006

工商時報【李淑惠╱台北報導】

奇力新(2456)8月營收告捷,在大陸市場需求回流,車用、歐美市場布局展現效益下,單月營收首度突破5億元,創下歷史新高紀錄,月增4%、年增27%,由於9月營收至少維持8月水準,法人估計,奇力新本季營運可望突破15億元,較第二季成長近2成。

奇力新今年車用營收比重訂在11~12%,以目前進度來看將如期達成,奇力新現階段僅薄膜電感尚未交貨給車廠,其餘包含繞線電感、一體成形、積層電感均已陸續交貨給Tier 2車廠,產品散見於音響、影音設備、汽車導航、車聯網、胎壓偵測器、車燈以及天窗等,奇力新認為,手持式裝置已經趨於飽和,整個終端市場放眼來看,僅車用電子滲透率仍低,奇力新規畫在2~3年內,將車用電子營收比重提升至20%。

根據奇力新統計,8月合併營收達5.09億元,較去年同期大幅成長27%,也較7月成長4%,累計今年前8月營收達34.58億元,年增9.33%。

奇力新表示,從6月開始大陸市場需求回流,加上歐美市場、車用等各類微型化產品布局效益顯現,以及傳統旺季效應加持,推升本季營運力道,整個第3季營收應可維持20%以上年增幅,9月營運至少持平於8月。

法人則估計,第三季是被動元件產業傳統旺季,奇力新前2月營收已近10億元,整個第三季營收可望突破15億元,較第2季大幅成長將近2成。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者廖壬楷台中6日電)華信倉儲日前獲得財政部關務署台中關公告核頒「自主管理進出口倉棧」,營運時段延長及服務更具彈性,大幅降低報關及承攬業者的作業時效與經營成本。

2015年成立的華信倉儲,除依自主管理條件、改善倉儲設施外,另一方面藉參加自主管理專責講習,順利通過初審、複審程序,取得自主管理資格。

華信倉儲為中部地區唯一獲得民航局正式核准的航空貨物集散站,佔地660平方公尺。具備專業化的航空貨物處僅此一檔理程序,以及即時關貿資訊傳遞系統,目前每月貨物處理量已超過200公噸。

華信倉儲表示,積極簡化作業流程介面,不僅縮短貨物處理時間,嚴密的安全監控,還能有效降低貨物異常發生率,提高航空貨運相關業者競爭力。1051006

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